“现在企业急需用钱,只要银行能按时发放贷款,利率高点、贷款成数少点都没关系。”日前,我区一家纺织企业老板王先生在浦发银行杭州萧山支行办理房产抵押贷款时说,春节临近,发奖金、福利、付货款需要一大笔钱,他的企业很“差钱”。
信贷紧缩下,类似王先生这样选择到银行办理房产抵押贷款的私营企业主增多。“来我行办理该业务的大部分都是做实业的私营企业老板。”浦发萧山支行上述负责人说,萧山楼市经过上一轮暴涨,很多房子的价格都翻倍了,现在企业资金紧张,对企业老板来说用当初低价买入的房子去银行办理抵押贷款,确实是比较划算的。
据了解,去年浦发萧山支行新增个人房产抵押贷款约为2.2亿元,同比增长为18%左右,远高于全行新增贷款余额的增速。“去年楼市销量不好,个人住房按揭贷款余额下降比较大,我们就把这部分贷款额度转移到了个人房产抵押贷款上,通过增加个人经营性贷款量,来帮助中小企业缓解资金难题。”
中行萧山支行和工行萧山支行个贷部的有关负责人也表示,其个人房产抵押贷款业务的大部分客户也都是私营企业主、个体工商户。其中去年中行萧山支行新增个人房产抵押贷款约4亿元,工行萧山支行新增个人房产抵押贷款约3亿元,同比均明显增长。 |