提供萧山公司注册服务
到萧山公司注册网首页
小房产中介套上挂靠“美丽外衣”_萧山公司注册
萧山公司注册网站公告

敬告:萧山公司注册代理机构众多鱼龙混杂,服务质量优劣很难区分,因此我们建议您在选择服务商时应通过现场考察的方式对服务机构充分了解,我们欢迎各位创业者到本公司实际面谈。 萧山公司注册-个人微信二维码及公众二维码
萧山公司注册咨询QQ

咨询热线: 186-9857-6228
在线客服: 82-44-212
E-mail: 8244212#qq.com
总部地址: 萧山区金城路439号
  金惠路公司注册二部
服务优势: 杭州地区可上门服务
萧山公司营业执照
萧山公司注册时间及办理流程

萧山公司注册时间:5个工作日
公司注册证照萧山公司注册证照:营业执照正副本、代码证正副本、税务登记证正副本,开户许可证视开户行需3-5个工作日不等。

注册萧山公司流程:名称核准—银行验资—事务所验资报告—工商营业执照—组织机构代码证—税务登记证—银行开户许可证—一般纳税人资格申请及认定(不含前置审批、后置审批项目)

住所证明下载
公司章程下载
企业注册“一址多照”同意确认书
企业名称预先核准申请书
指定代表共同委托代理人证明
工商局经营范围核定规范
公司注册资本最低限额表

微信个人号:qq8244212 萧山公司注册微信个人号


 
当前位置:

萧山注册公司网

>

小房产中介套上挂靠“美丽外衣”


小房产中介套上挂靠“美丽外衣”

发布时间:2009-9-9    阅读次数:3463   文章来源:萧山公司注册   

 日前,某房屋中介卷款逃走的事件在业界仍然余波未平,二手房中介行业再次出现诚信危机。记者对房地产中介市场进行了一番调查,发现除了一些“守规矩”的中介机构外,不少房地产中介特许经营走的是“曲线”加盟之路———挂靠知名一些的中介。

  在哈尔滨市道里区,记者在一家经营已达一年以上的二手房中介店,店内粘贴着营业执照、法人代表、经纪人执照,似乎很规范。但是,该店总部人员悄悄透露,这家门店是由个人承包的,墙上的证书都是付费张贴的,纯粹是出了点钱用个牌子。他表示,像这样“挂靠”某中介机构开分店的有很多。

  “各取所需”

  记者在采访中了解到,因为市场越来越规范,二手房生意越来越难做,原来的一些小中介纷纷选择抱团加盟。“只要小中介加盟大公司,消费者就容易产生心理认同,容易接受。”而这也正是小中介纷纷加盟大中介公司的原因所在。从表面上看,这些中介加上了大公司的牌子,确实给一些买房和卖房者一种很专业、正规的感觉。

  而一些中介加盟机构为了扩大规模收取管理费,也就变着法子降低加盟门槛。正规的中介加盟是指品牌商提供给加盟者品牌、技术以及顾客服务标准后,在标准化旗帜下由各个独立法人组成团队。这两年宏观调控将二手房市场推向风口浪尖,加盟店纷纷撤离,加盟费用逐年降低。一些品牌加盟费从5万元降到了二三万元,普通的品牌从二三万元降到一二万元,有的干脆免保证金,签个类似于加盟的合同,以月费形式结算。变味后的加盟,不具备独立法人资格、经纪人证书不齐备、注册资金不到位的非法中介机构以合法的形式进入中介市场。加盟商和加盟者之间成了一种相互利用的关系。

  暗含风险

  然而,对于消费者而言,不负责的加盟是个陷阱。这些门店往往声称可以从公司网络查到所有房源,有专业服务,但事实并非如此。“实质内容与原来并没有太大变化”,公司还在原来的地段,还是原来的人马。对投诉问题,总部通常婉转地抛给门店,对纠纷问题,更是不会处理,而且一旦出现问题,这些本身就没有注册资金的门店不会给客户任何赔偿金。

  长期以来,中介资金缺乏监管,大量的客户资金实际上成为中介公司可以随时动用的“金库”,卷款潜逃的事件时有发生。而挂靠二手房中介的资金更是无人监管,对于消费者而言,存在更大的交易风险。

  缺乏行业规范是中介面临“诚信危机”的核心原因。而挂靠的中介在诚信方面就更加不如人意。公司总部对他们没有任何制约,相关部门更是对其束手无策。

  行业监管杜绝“挂靠”

  业内人士认为,资金运作缺乏监管、缺乏行业规范、“挂靠”现象无法杜绝,这是目前房产中介暴露出的三大痼疾。

  目前,房地产中介行业“挂靠”现象仍然无法完全杜绝,因此整体素质亟待提升。根据国家工商总局相关条例规定,申请从事房产中介行业的人员,必须经过国家工商总局进行的培训,只有拿到培训合格证才能申请开办中介公司。可目前中介公司拿到此培训合格证的人员很少,很多中小中介公司都是挂靠大的中介公司开展业务工作,一些中介公司故意隐瞒内部从业人员的人数,容易导致从业人员与中介公司欺骗顾客的行为发生。

  与此同时,业内人士认为,必须通过行业协会加大对房地产中介的规范力度。参照发达国家对行业协会培育、扶持、规范的措施,引导行业协会尽快制定出相关的细节和法律条款,通过行业协会披露、向公众公开信息等方式,在清理行业中“害群之马”的同时,引导消费者规避非法中介和违规操作的风险。

返回首页      打印文档       返回顶部 
  上一篇: 代驾公司可注册
  下一篇: 宁夏工商提前完成"全民创业"任务

萧山注册公司全套流程(新公司用)
萧山公司增资验资流程
萧山企业增资审计所需资料
萧山注册公司没有注册地址怎么办
注册资金不够如何在萧山注册公司
2013年萧山公司注册费用有哪些
萧山注册公司如何给公司起名
客户需要准备哪些资料给我们
公司基本户与一般户、验资户的区别
初次验资银行询证函该如何填写
公司住所证明范例(个人及村委)
如何在萧山注册一人有限公司
萧山注册一人有限公司的弊端
萧山办事服务中心窗口电话及详情
公司注册地址的要求和注意事项
工商对萧山公司注册资金的要求
萧山2011年内资公司注册流程
萧山注册公司收费标准
公司注册经营范围及前置审批参考
萧山办理进出口权所需资料及时间
公司注册每个步骤需要准备的资料
注册地址使用房产证要满足的内容
萧山如何注册再生资源回收公司 

萧山区许可证办理:道路运输经营许可证 食品流通许可证 餐饮服务许可证 环境影响评估报告(环评)
浙江省许可证办理:医疗器械经营许可证 ICP许可证 网络文化经营许可证(文网文)
版权所有:萧山公司注册 COPYRIGHT © 2006-2013 www.hz0571.net   浙ICP备07001193号   Sitemap  Baidusitemap
联系电话:18698576228   QQ:82442_12  Email: hz0571net#foxmail.com(#=@)  萧山公司验资 萧山公司增资 萧山办进出口权